1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市豊平区
10.4万円/㎡
前年比-10.9%
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トーカン第2中の島リバーサイド
北海道札幌市豊平区平岸一条二丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 64.59㎡の場合
相場
593万円
9.2万円/㎡
264
483
703
922
AI査定結果
推定相場価格
593万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜703万円
7.5万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカン第2中の島リバーサイド
520万円（8.1万円/㎡）/ 5階 / 64.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は11.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 520万円 | 8.1万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 330万円 | 5.1万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 430万円 | 6.7万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 480万円 | 7.4万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 840万円 | 13.0万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,098万円 | 15.1万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 890万円 | 13.8万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 930万円 | 14.4万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 980万円 | 15.2万円 | 4階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 730万円 | 11.7万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 15.2万円 | 4階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 12.6万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 830万円 | 13.4万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 430万円 | 6.9万円 | 3階 | 62.15㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は8.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 520万円 | 8.1万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 640万円 | 9.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/20 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 650万円 | 9.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 730万円 | 9.4万円 | 78㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | コロナード平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 390万円 | 6.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/10 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/11 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドエルさっぽろ 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 8.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 650万円 | 8.2万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 650万円 | 8.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2023/08/27 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅4分 | 480万円 | 9.0万円 | 53.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/10 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市豊平区では10.9%下落しています。